1、一层、顶楼阳光房，违建的几率大
如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，别墅顶层阳光房，就是属于违建。
2、不是所有别墅阳光房，都不属于违建
别墅搭建阳光房也不是都不是违建，所以有别墅的业主们，也不要随意搭建阳光房，别墅一般会分为两种，独栋和联排。对于独栋别墅，产权都属于自己，在院子里或者露台搭建阳光房也不会妨碍别的业主，也不会给别人带来安全隐患，虽然不属于违建，但是也要跟物业提前报备。而联排的别墅，一定要搞清楚能不能搭建阳光房，我们一定要咨询相关部门，比如物业、。
很多人觉得有别墅才有阳光房，其实无论你是一楼或者顶楼，甚至有个宽敞的露台，在条件允许的情况下设计一个漂亮又舒适的阳光房，闲暇之余，约两三好友，在阳光房里做什么事都是浪漫的~~
冬日即将来临，即便是室外白雪皑皑，有了阳光房，室内也可以是花团锦簇，一片绿意盎然，在阳光房里找一个适合自己“葛优躺”的角落，享受一般人享受不到的惬意安然。
如何判断阳光房是不是违建呢？
对于很多业主来讲，阳光房让人又爱又恨，尤其是顶层和一层的业主，都想搭建一个可以养花、喝茶、晒太阳的场所，但是又害怕有“违建”的嫌疑，因为不是所有的房子都能搭建阳光房的，那么如何判断是不是违建呢？我们一起先来了解一下。
玻璃房顶哪家好很多人会说，四面的门窗可以敞开呀！但是仅仅开门窗是不够的，因为大家都知道热空气都是上升的，四面再通透，集聚在顶部的热空气也无法快速排出，想要改变这种状况，开天窗是之选。开了天窗热空气就能和外部的冷空气实现对流，加速更新阳光房内外空气。
采用室内遮阳注意必须要开天窗。室内遮阳在室内，它挡住了太阳光，不把室内的物体和室内地面晒热。但是遮阳的面料自己也会被晒热。如果没有天窗散热，遮阳面料的温度升高，到遮阳的上下面空气层，热空气层散不出去就只能往下辐射，把整个阳光房内的温度升高。所以室内遮阳和天窗是配合使用的，才能达到散热的效果。
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